第二十一章 開出條件
莊明宇的意見得到了大家的一致同意任一凡說既然這樣那麼大家現在就一起研究一下與銀海公司的合作框架吧兵貴神有了合作框架我明天一早就去找高展談。
第二天當任一凡滿麵笑容地出現在高展辦公室的時候他感到驚訝。
“一凡老弟你找我有事嗎？”高展迎過來握手把任一凡讓到了會客區的沙上坐下來。
“高總我今天是來和您談合作的。”任一凡笑著說道。
“……老弟你彆不是傻了吧？我現在的情況就是一分錢難倒英雄漢啊銀海公司已經是一個空殼了明擺著的資不抵債。這不我已經給公司的人放了假這幾天就準備向法院申請破產你又何苦來淌這趟混水呢？”高展眼睛瞪得大大的。
“高哥昨天晚上和你談過後我連夜召集公司的人開了個會把你這裡的情況和大家說了一下經過討論我們認為銀海公司的這個銀海園並非完全冇有機會。”任一凡看著高展正色說道。
“一凡你知道嗎？今天上午你來之前我剛接了一個公司老總的電話他是正式通知我暫時不與銀海公司合作……一凡我不想瞞你其實銀海園走到今天這個地步不僅僅是我昨天和你談的那些原因那些原因其實並不可怕它們無非會增加我的成本、削薄我的利潤而已真正的可怕地是銀海園現在冇人要它現在無人問津。根本賣不出去。”高展無耐地說道。
“這些我了解。”任一凡點點頭冷靜地說道。
“……你的意思是你有辦法把銀海園銷售出去嗎？”高展的滿懷疑問地看著任一凡。
“我說不好因為我現在對銀海園的具體情況了解不多但是我認為可以試一試。”任一凡點點頭說。
“……老弟。我看還是算了吧銀海園是我地銀海公司開的第一個項目可以說我象是對自己的孩子一樣對它傾儘了我所有的心血我都已經對它失去信心了你又何必呢？”高展盯住了任一凡好一會兒後還是搖頭歎道。
任一凡知道高展之所以這麼說是以為自己要承攬銀海園的策劃銷售業務。的確。在銀海園現在這種情況下來自策劃銷售公司的合作對他來說是冇有意義的。
“高哥我想問一下。如果銀海公司真的到了破產清算那一步銀海園項目會如何呢？”任一凡的心思是和高展不同地他想的是兩家公司合並但是他並冇有急著把自己的想法說出來而是轉開了話題。
“結果是將銀海園公開拍賣然後將款項按照合同法地規定分配給銀行和施工單位而現在銀海園估值最多也就六千萬銀行貸款三千萬二家施工單位的材料墊資加工程款三千多萬還他們都不夠。哎。銀海公司還冇等破產呢可我聽說早就已經有人在惦記上銀海園了……”高展一臉愁苦地說道。
“你說的有人指的是誰呢？”任一凡目光閃動。
“還能有誰紀續剛唄。”高展咬牙切齒地說道。
“噢？高哥這個消息你是從哪裡得到的？”任一凡心裡一驚如果這件事屬實的話。自己的猜測將被證實。
“a市的房地產業這個***就那麼些人那麼點事大家抬頭不見低頭見的消息傳得很快的。待久了你就什麼都明白了。”高展冷笑了聲。
“噢……”任一凡點點頭。事實確實如此。
“高哥我冒昧地問一句。銀海公司地資本比例是怎樣的？你個人的投入是多少？”任一凡想了想慢慢問道。
“注冊二千萬我出資一千三百萬我的合作夥伴林自洋出資5oo萬其它是公司的一些員工和幾個朋友入股我地錢倒冇什麼生意失敗自然要承擔責任現在最讓我內疚的就是這些人的錢當初做公司的時候他們那麼支持我但是……哎銀海弄成這樣我冇法向他們交待啊！”昨天的酒無疑拉近了兩個人間地距離今天又一早就來談合作高展已經把任一凡當成了自己人。是時候了任一凡在心裡說。
“高哥我有一個建議如果有可能把我地非凡公司和你的銀海公司合並在一起集中兩家公司地力量一起來把銀海園做出來！……你覺得怎麼樣？”
“……你說什麼？！”高展幾乎不敢相信自己的耳朵了。
“我是說我們兩家合並一起完成銀海園這個項目。”任一凡笑著重複了一遍。
“你……你說的是真的嗎？不是和我開玩笑吧？……老弟我現在可冇有心情開玩笑啊！”高展還是不肯相信。
“非凡公司是專門做房地產營銷策劃的目前賬麵上有一千五百萬元的可動用資金在和銀海公司合並後有了銀海公司的管理經驗、人才隊伍非凡公司就等於一步邁進了房地產開領域這是非凡公司早就製定好的公司展方向。我知道這樣做是冒著極大風險的但風險和利益一向同生並存我和我的團隊有信心將銀海園打造成一個贏利的地產項目。我向您提出這個合並方案不是隨便說說是經過了考慮和集體研究的。”任一凡索性把自己的真實想法合盤托出了“高哥如果你對這個方案感興趣我想聽聽你的條件。”
“……老弟如果你真的能救活銀海園這個項目那你就是我的救命菩薩了！”高展喃喃地說從任一凡的話中他知道對方不是在和自己開玩笑而這個結果是他已經想都不敢想的。
“老弟我的條件很簡單如果你肯接手這個項目那麼銀海公司你說了算打了銀行和施工單位這些債主後把原投資還給銀海那些小股東我就心滿意足了至於我自己是一分錢也不會要的隻不過這件事的風險實在太大了老弟我怕你不但救不了我反而跟著我一起折在裡麵啊……”
任一凡冇有說話他看著高展想了想說到：“高哥做生意就一定會冒風險這我有思想準備。往最壞裡打算這個項目做到後來銀海園還是被拍賣還款如果仍然資不抵債對你來說無所謂早一天晚一天而已；對幾乎是白手起家的我來說更無所謂也不過是從頭再來罷了。因為基於對你的了解我相信銀海園最起碼在設計施工方麵一定是出色的！如果能儘快將銀海的主體竣工找到銀海的銷售機會點之後我們是很有可能贏利的。還是那句話我今天來找您不是我個人的意思代表的是非凡公司高哥既然我們已經談到這份兒上了那我們之間就先小人後君子有什麼說什麼了？”
“你說你說。”高展連連點著頭說道。
“非凡公司的股東們一致認為如果你同意這種合作方式那第二步我們公司的業務團隊將正式進駐銀海園對銀海園的情況進行全麵的調查摸底。這包括銀海園的財務情況工程進展情況等並對銀海園產品進行全麵的市場調查最後將形成一整套的針對銀海園的診斷高哥這時候我要把話說在前頭如果診斷之後不能給出切實可行的解決方案我不能說好聽的到時候恐怕我隻能是愛莫能助了。”說到這裡任一凡看著高展的反應。
“嘿嘿一凡老弟這我可以理解銀海園的情況明擺著恐怕神仙來了也冇轍我早就說過銀海公司到了今天這步田地死就死了不想連累你。”高展神態蕭索地說因為他至今也不明白任一凡想以何種方式和自己合作而現在自已的手裡根本冇有叫牌的酬碼所以他連問都懶得問。
“但是我認為銀海園還是有機會的如果項目做成功了那麼高哥按照慣例在非凡公司進駐銀海公司之前我要代表公司把我們和銀海公司合作的條件開給您。”
“……你說說看吧。”高展有點心不在焉因為他根本不報什麼希望。
“除了滿足你剛才提的條件外銀海公司將有您2o%的股份你留在銀海公司幫我總經理職務不變年薪不低於您在創世紀集團供職時的水平您看怎麼樣？”任一凡沉吟著“……不會認為我這是在趁火打劫吧？”