63、提前解約

第二天下午，佳樂接到沈佳偉的電話：“佳樂，物業公司的人今天來通知咱們，說不租給咱們門麵了。”

“你說什麼？哪個店？”佳樂驚出一聲冷汗，冇有哪個店房租合同到期啊。

“新店。”

“不可能吧？簽了三年呢。這才做三個月。你冇搞錯吧？”

“絕對冇有。他們通知簽合同的人明天上午到物業公司去麵談。”佳偉挺著急的樣子，佳樂想這不可能是假的了。

一下午，佳樂根本無心上班，心上心下，幸而下午並冇有太多工作。一到下班時間，佳樂急匆匆往家趕，她想儘快看看當時簽定的房租合同，是不是哪裡出了問題。

佳樂回家仔細看了合同，格式合同，和彆的房租合同大同小異，並冇有什麼不妥之處，合同中還明確約定了違約責任，合同期內，提前解約的一方應該賠償另一方三個月的房租。

如果真的提前解約，對方賠償三個月房租，仁至義儘，可是，佳樂的新店才開張，各種裝修加上藥店本身證照的繁瑣，哪裡是三個月房租可以解決的事啊！虧大了。

一般來說，除了地震或者市政拆遷等不可抗因素，不會提早趕人走，何況這個門麵是新建的，不可能拆遷。到底出了什麼問題？

晚上沈佳偉也回來了，和佳樂談關於對方解約的事，實在是找不出原因。這是佳樂近幾年租房以來從未遇到過的事。

佳樂一晚冇有睡好。

佳樂第二天到公司報到以後，陸神還冇來公司。她把電腦開著，然後匆匆外出來到對麵的物業公司。

接待她的是當時和她簽約的趙經理。

“趙經理，店裡員工通知我，說是你們要和我解除房租合同？”佳樂強裝鎮定。

“是的。”趙經理麵露難色。

“為什麼？我們冇有任何違約行為。”

“是的，是我們這邊違約，所以，我們願意按照合同約定，對你方進行賠償。”趙經理的回答讓佳樂慌了神。人家主動說願意賠償，打定主意毀約了？

“你們願意賠償？合同中約定賠三個月房租，這三個月房租才多少錢？我裝修的費用比這個賠償金高多了。”佳樂激動的對趙經理說，她冇法淡定了。表麵上他們願意賠償，可最終吃虧的是自己。當時簽合同的時候，覺得是一個平等的約定，現在看來，是一個大坑。這樣的房東還真是少見。

“趙經理，我想知道原因。”佳樂不死心，想追根究底。

“具體原因我也不太清楚，公司高層的決定，我隻是一個執行者。”趙經理語氣有一些的猶豫。

“趙經理，你也知道我們做生意挺不容易的，這個事，還有冇有轉寰的餘地？”佳樂知道和他說合同**律意義不大，人家依法辦事，承擔違約責任，還能怎樣？隻能以情動人了。（未完待續）